今回は、大阪の中津駅直結タワマン「ブランズタワー梅田North」の3LDK（73.39㎡）をご紹介します。
「ブランズタワー梅田North」は、OsakaMetro御堂筋線「中津駅」直結のタワーマンション。
今回は、賃貸で募集している3LDKのお部屋の内装や設備についてご紹介します。
実際に内覧しているので、リアルな情報をお伝えしますよ。
- ブランズタワー梅田Northの3LDK（73.39㎡）の賃貸情報
- ブランズタワー梅田Northの3LDK（73.39㎡）の間取り
- ブランズタワー梅田Northの3LDK（73.39㎡）の内装や設備
- ブランズタワー梅田Northの3LDK（73.39㎡）のメリット・デメリット
「ブランズタワー梅田North」の共有設備や周辺環境については、以下の記事をご覧ください。
Contents
ブランズタワー梅田Northはどんな物件？
ブランズタワー梅田NorthはOsakaMetro御堂筋線「中津駅」から徒歩1分。
アクセスが非常によい物件です。
大阪の中心に位置しているので、大阪で働くビジネスパーソンや、ショッピングが好きな方にもおすすめです。
ブランズタワー梅田Northの共用施設や周辺施設について知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
ブランズタワー梅田Northの3LDK（73.39㎡）の間取り
3LDK（73.39㎡）の間取りがこちら。
LDK：16.1帖
洋室：5帖、5.2帖、6帖の3部屋
専有面積が73.39㎡あり、「3LDKの中でもやや広い」部類に入ります。
家具の配置や色などの内装を工夫すれば、より空間を広く見せることが可能です。
3LDKはファミリーにおすすめ
このお部屋は洋室が3部屋あるので、たとえば4人家族なら子ども2人に1部屋ずつ、夫婦で1部屋を割り当てることもできます。
中には、単身で3LDKに住む方もいます。
「仕事部屋」「寝室」「収納部屋」など、単身で住むと用途によって細かく部屋を使うことが可能です。
一方で「掃除の範囲が増える」「光熱費が割高になる」などのデメリットもあるので注意が必要です。
ブランズタワー梅田Northの3LDK（73.39㎡）の内装や設備
玄関
まずは外側のインターホンから。
ご覧の通りカラーは茶色で、さながら高級ホテルのような印象を受けます。
玄関をあけると、向かって左手には姿見、正面にはシューズボックスがあります。
姿見も十分な大きさなので、お出かけ前に身だしなみをしっかり整えてから外出できますね。
ご覧の通り、シューズボックスも十分な大きさです。
向かって左から小・中・大の3つのボックスがあり、小物を分けて収納できます。
LDK（16.1帖）
玄関を抜けると、広さ16.1帖のLDKが広がっています。
洋室3部屋とキッチンがすべてLDKにつながっており、生活の中心となる場所です。
洋室①（5帖）
洋室1部屋目がこちら。
広さは5帖で、3部屋の洋室の中で最も狭い部屋となっています。
部屋の角には小さなクローゼットがついており、5帖の洋室には多少の衣類や小物なら収納可能です。
また部屋の扉は引き戸になっており、前後の開閉がないのでLDKの空間を妨げることはありません。
洋室②（5.2帖）
2番目に大きな洋室がこちら。
広さは5.2帖で、さきほどの5帖の洋室よりも大きくなっています。
またバルコニーに接しているお部屋で、小窓がついています。窓は外向きの開閉式で、日差しが差し込むお部屋となっています。
簡単に空気を入れ替えることも可能です。
バルコニーの反対側の壁にはクローゼットが備え付けられており、衣類から小物まで幅広く収納できます。
洋室③（6帖）
洋室の中で最も広いお部屋がこちら。
広さは6帖で、クローゼットが完備されています。またお部屋の壁がバルコニーと接しており、日光を遮るものがないので十分に日差しを浴びられるでしょう。
バルコニーから反対側にあるクローゼットは、3つのボックスにわかれています。
かなりスペースが広いので、衣類も十分に収納可能です。
バルコニー
バルコニーはLDKから出入り可能です。
奥行きがかなり広くなっており、洗濯物を干してもあまりあるスペースです。
ちょっとしたテーブルやイスを置いて、外で食事を取るのもおすすめですよ。
バルコニーからは、梅田の街を一望できます。
阪急線「大阪梅田駅」や、梅田芸術劇場などが入っている「アプローズタワー」を上から見下ろせるようになっています。
キッチン
キッチンはよくタワーマンションに想像されるようなカウンターキッチンではなく、「独立型キッチン」です。
独立型キッチンはリビング・ダイニングに汚れが飛びにくいというメリットがあります。
一方で部屋から隔離されるので、他の部屋の様子がわからないデメリットも。
コンロはガスの3口タイプです。
コンロとキッチンが一体化されているので、すっきりとした印象を受けます。
また五徳（やかんなどを置く金属の台）を外せばふきんで簡単に掃除できるので、キッチンの手入れをしやすいメリットがあります。
コンロにはグリルもついています。魚料理の他に、ローストビーフなどの肉料理も調理可能です。
こちらのお部屋には、全自動食洗器がついています。食器洗浄から乾燥まで、食器洗いのすべてを自動でやってくれます。
キッチンシンクはステンレス製で、簡単にお手入れできることが特徴です。
シンクには食器置き場もあるので、ちょっとしたコップやお箸などは乾かすものいいでしょう。
またキッチンシンクにはディスポーザーがついています。
生ごみをそのまま流しても中の刃が粉砕して細かくしてくれるので、三角コーナーを設置する必要はありません。
ディスポーザーについて詳しく知りたい方はこちらの記事で詳しく解説していますので、気になる方はぜひご覧ください。
脱衣所・浴室
玄関を抜けてそのまま正面にあるのが、脱衣所と浴室です。
脱衣所は空間にゆとりがあるので、落ち着いた気分で入浴できます。
洗面台は三面鏡タイプです。
鏡を開けば化粧品やドライヤーなどを収納できます。
洗面台は傾斜がついており、ホテルのような高級感ある仕様になっています。
手洗いスペースも広く、多少飛び跳ねた水ならしっかり拾って流してくれます。
洗面台の横にはリネン庫（布などの収納庫）があります。
縦に広いので、タオルやハンカチ、下着などをたくさん収納できます。
浴室は全体が白で統一されており、明るい印象があります。
また鏡が縦長ではなく横に長いタイプで、空間を広く見せる効果があります。
浴槽は決して大きいとはいえませんが、それでも成人男性が足を伸ばすには十分なスペースです。
浴室には浴室乾燥の他、暖房やミスト機能などが完備。
浴室乾燥がついているので雨の日でも洗濯物を干せますし、自宅でサウナを楽しむことも可能です。
トイレ
玄関を抜けて右手にはトイレがあります。
もちろん温水洗浄便座も完備されています。
トイレの中には手洗い器があるので、トイレのたびにわざわざ別の部屋まで手を洗いに行く必要がありません。
ブランズタワー梅田Northの3LDK（73.39㎡）のいいところ
洋室の扉がすべて引き戸なのでLDKを広く使える
洋室の部屋の扉は引き戸になっており、前後することなく横にスライドして使います。
前後に扉が動くことがないので、その分空間を広く使うことが可能です。
しかし引き戸で使う空間はスライド部分だけなので、空間を精一杯使うことが可能です。
さらに扉のレール部分はすべて洋室の内側にあり、LDKの空間を贅沢に使ってインテリアを充実させることもできます。
内装が白色なのでスタイリッシュな空間に
内装のほとんどが白で統一されており、インテリアを工夫すればスタイリッシュな空間をつくりだせます。
白のインテリアには「清潔感がある」「空間が広く見える」などの効果がありますよ
インテリアにこだわる方であれば、ゲストにも自慢できるお部屋をつくれますよ。
ブランズタワー梅田Northの3LDK（73.39㎡）の気になるところ
3LDK（73.39㎡）のお部屋に豪華さはなく、あくまでも生活感の強いお部屋となっています。
タワーマンションというと、おそらく「全面ガラス張りで都会の夜景を一望できる」みたいなことを想像されるでしょう。
しかし実際そのようなお部屋は一部で、今回ご紹介しているお部屋のように生活感のある部屋が大半です。
またキッチンはタワーマンションによくあるようなカウンターキッチンではなく、より生活感を覚えるところとなります。
そのためこのお部屋をお考えの方は、過度な期待はもたず「生活用の部屋」と割り切ることをおすすめします。
ブランズタワー梅田Northの3LDKの賃貸情報
| 名称 | ブランズタワー梅田North |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区豊崎3－16－16 |
| 最寄り駅 | OsakaMetro御堂筋線 中津駅 直結/阪急線 梅田駅 徒歩7分/JR東海道本線 大阪駅 徒歩12分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上50階建 |
| 高さ | 168.44m |
| 竣工 | 2020年1月完成 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.96m² |
| 物件設備 | オートロック/エレベータ/防犯カメラ/宅配ボックス/コンシェルジュ/駐車場/駐輪場/バイク置き場/パブリックスペース/各階ゴミステーション設置 |
|---|---|
| 室内設備 | バス・トイレ別々/床暖房/温水洗浄便座/浴室乾燥機/ミストサウナ/ディスポーザー/TVモニターホン/シャンプードレッサー/エアコン（部屋による）/フローリング/バリアフリー/収納/システムキッチン3口コンロ/グリル/食器洗浄機/シューズボックス/室内洗濯パン/追い焚き/2重ロック/浄水器（カートリッジ交換は実費）/インターネット無料（部屋によって違うので要確認） |
ブランズタワー梅田Northの3LDK（73.39㎡）まとめ
ブランズタワー梅田Northの3LDKは、ファミリーにおすすめのお部屋です。
部屋の至るところに空間を広く見せる工夫がされており、もちろんバルコニーも広く、梅田の夜景を眺めながらお酒を飲むこともできます。
さらに、ブランズタワー梅田Northは共用施設が充実しています。
地上115mにある「スカイフィットネス」や、ジュンク堂選書の本が揃った「オーナーズラウンジ」などが利用可能です。
ぜひ大阪の中心地で、優雅なタワーマンションライフを過ごしてみるのはいかがでしょうか。
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